皆様、こんにちは。
　突然ですが、あなたは今何歳ですか？　
なぜこんなことを聞くかと申しますと、住宅ローンは皆様にとって家族の次くらいにお付き合いが“長い”存在だからです。あなたは“何歳まで”住宅ローンとお付き合いするのでしょうか？
ほとんどのお客様が【いつ住宅を購入するか】を一所懸命考えてらっしゃいます。もちろんご結婚やご出産、お子様の年齢によっては入学・受験など様々な「節目」が人生には存在します。ですからそれにあわせて購入するのが一番購入しやすいのですが、少し視点を変えてみてはいかがでしょうか？

【買う(始まる)時期ではなく、終わる時期を考える】

現在、ほとんどのお客様が「35年ローン」で住宅を購入なさいます。もちろん早めに終了させるために【繰り上げ返済】をする方もいらっしゃいますが、もし出来なかったらどうでしょう？

■ 退職金を住宅ローンの返済に…
　　　⇒ 老後の楽しみが大きくなくなります。お子様の結婚などにもお金がかかる頃ですね

■ 年金を住宅ローンの返済に…
　　　⇒ 重要な生活費である“年金”をローンへ費やさなければなりません

■ 退職後、年金を受給するまでの数年間は大変です…
　　　⇒ その間基本的に収入がないわけですから、貯金を崩しましょう

というように、様々な問題点を考え、理解した上で購入時期は考えてはいかがですか？これからの数年間は、ご自分の将来ではかなりの大きな“差”になってしまいますよ★

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皆さんこんにちは。現在、『アルファステイツ黒田町』ではご来場された方全員に秋の選べるご来場プレゼント“オータムキャンペーン”を開催しております。

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≫≫　上記の商品の中からお好きなものをおひとつプレゼントします♪♪　≪≪

ご来場の際、受付の者に【ブログでオータムキャンペーンを見た】とお伝えください。

≫≫ さらに!! ≪≪

この機会に是非お立ち寄りください☆
また、今週から『アルファステイツ黒田町』のモデルルームが【変化】しております。すでにモデルルームをご見学された方もモデルルームの【変化】をご覧ください!!

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皆さん、こんにちは。やっと涼しい季節になりましたが、秋の夜長を楽しんでますか？
各地で【運動会】や【秋のお祭】が開催されていますが、皆さん様々な“秋”をお楽しみください。

さて、たまにお送りいたしております松江のイベントですが、

今回は松江祭 鼕行列(どうぎょうれつ)についてご案内いたします

この祭は松江の秋を彩る勇壮な伝統行事で、享保9年（1724）、京都から伏見宮家の岩姫様が五代藩主松平宣維の後妻としてお輿入れされた際、城下の人々がこれを祝って大きな鼕をつくり打ち鳴らしたのが始まりとされているようです。現在のように練り歩くのは、大正天皇の即位御大典の時からで、その歴史は伝承よりも古く、正しくは小正月の火祭りである左義長行事にルーツがあるとされています。

　鼕行列が近づくと、松江の町には夜ごと腹にしみわたる豪快な音が鳴り響くき、町内ごとに揃いの法被で、威勢の良いかけ声をかけながら鼕を叩く。同じく揃いの法被で鼕宮を牽く小さな子供たちの可愛らしさ。鼕行列は、松江の秋を代表する風物詩とされている行事です。

ぜひ、皆様この風情あるイベントに参加してみましょう!!!!

さて、アルファステイツ黒田町はモデルルームへ先日ご紹介しました
               【緊急コールボタン】と【室内物干し】が                 
設置されました。松江のマンションでは“初”の試みですので、注目されています。

皆さんこんにちは。今回は安心・快適に生活していただく為の“ご入居後のサポート”についてご紹介いたします。

【アフターサービス】

　
　万が一の修理や故障が生じた場合を考え、アフターサービスを行う「アフターサービス担当」を配置しています。特に迅速さが求められることの多いメンテナンスに関しては、オーナー様よりご連絡をいただいた後、専任のスタッフが現地調査を行い、工事を実施します。山陰地方のアフターサービス課は松江市の御手船場町にある弊社の山陰支店にありますので、ご指摘された箇所の確認へすぐに向かうことができます。また、お引き渡し後、３ヶ月、１年、２年の３回の定期点検を実施いたします。

【管理業務サポート】
　管理組合と太平ビルサービス株式会社との間で、管理委託契約を締結していただきます。太平ビルサービス株式会社は、創業40年以上の歴史に裏打ちされた豊富な経験・知識と全国主要都市に123の営業拠点を持ち、時代環境・社会環境の変化を常に見据えた良質なサービスを提供。マンション管理分野においても、住まわれる方を満足させる、高品質な管理・サービスを目指しています。
　また、(株)穴吹ハウジングサービスも管理組合運営のお手伝いや皆様の資産である建物の維持・管理、共用部の清掃など日常の管理業務をサポートします。

　
　弊社のアフターサービス課・穴吹ハウジングサービス・太平ビルサービス・施工会社の鴻池組と、どの支店も全て松江市内にあります。緊急時や不具合が発生したときにでも迅速に対応できるサポート体制が整っています。皆様にとってご入居後の生活が最も重要ではないでしょうか？

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皆様、こんにちは。
今回は、物件に近所に先日オープンしました【マクドナルド松江黒田店】についてご紹介します。

オープン当日にお昼ご飯を買いにさっそく行ってみました。車で行ったのでそのままドライブスルーを利用しましたが、「会計」と「商品」がそれぞれ別の窓口に分かれていました。おかげでお会計から商品の受け取りが非常にスムーズに行われていて、開店当日にもかかわらず非常に手際よい対応をしていただきました。

今まで見たことが無いタイプの窓口でしたが、マクドナルドさんはお客様のために様々な工夫をされているなと感じました。これもお客様の声などを取り入れた結果かと思うと【顧客満足】ということは非常に重要であると考え直す機会となる昼食でした。

さて、物件の話をいたしますと、アルファステイツ黒田町は過去にもご案内をしましたが、今までのたくさんのお客様の“ご意見”や“ご要望”をお部屋の中やエントランスなどの共用部にも取り入れ、より満足していただける物件を目指しています。

【ちなみに】
現在、反映された項目をご案内しますと

　◆ エレベーターモニター
　　　◆ お部屋前カメラ
　　　　　◆ 緊急コールボタン
　　　　　　　◆ 共用部へＡＥＤの設置
　　　　　　　　　◆ 浴室へ抗菌・防カビ加工
　　　　　　　　　　　◆ お部屋内物干し
などです。今後もご要望があれば取り入れていき、より入居していただくお客様に満足していただけるマンションとなるよう皆様とお話をしていますので、早めに一度ご来場下さい。

　　　完成して完売してしまうと間に合いませんので。　　　

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皆さんこんにちは。今日は物件の工事の進捗についてご紹介したいと思います。

※１０月２０日現在の画像です

『アルファステイツ黒田町』は現在、６階付近まで工事が進んでおります。物件の販売がスタートしたときはまだ１階部分も出来ていなかったので“もう６階まで工事が進んでるの！？”と感じます。

各階のカラーセレクトもどんどん締め切っております。“希望の色は○○色が良かった”とか“今持っている家具の色と合わない”といったことのないように、希望が叶えられるうちにご検討されることをオススメいたします。

また、お部屋のカラー以外にも【浴槽の形】や【キッチン収納扉のパネルのカラー】、【間取り変更】といったことも締切日があります。各階の締切日についてはスタッフへお問い合わせください。

『一生に一度の大きなお買物』だからこそ妥協するポイントは少なくしたいものですよね？

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アルファステイツ黒田町のモデルルーム
皆さんはマンションのモデルルームを見たことがありますか？
今回のアルファステイツ黒田町のモデルルームは、先日ご紹介をいたしております『緊急コールボタン』や『室内物干し』など生活をよりしやすくしてくれる設備を設置してご案内をしています。
モデルルームはお部屋の雰囲気や広さの確認をしていただきますが、設備面の確認も重要です。特に今回の物件はそういった“特別な設備”がございますので是非一度実際の設備をご見学下さい。

現在、ご来場イベントも開催中ですので、皆様のご自宅のポストや、物件周辺のお店などで物件のチラシをお探し下さい。

１０月３１日(土)までの期間限定、ブログのプレゼント♪

ご来場のときに『ブログを見た』といっていただきますと上記の【デジタルフォトフレーム】を差し上げます。必ず言ってくださいね。

※ほかのご来場キャンペーンとの併用は出来ませんのでご了承下さい。

みなさんこんにちは。『アルファステイツ黒田町』のブログが始まってから４ヶ月近く経ちました。ご契約いただいたオーナー様やご来場いただいたお客様に『営業マンは何人いるんですか？』とか、『どんな人がいるんですか？』とよく言われます。

そこで、今回は『アルファステイツ黒田町』を担当しているスタッフの紹介と、そのスタッフから、『アルファステイツ黒田町はここが違う』というポイントについてご紹介したいと思います。

【新人】　藤田　慧（フジタ　ケイ）

出身地：香川県

趣味：スノーボード（山陰はスキー場が近いのでうれしいです♪）

特技：大食い（見た目の割によく食べます）

好きな食べ物：うどん・レバ刺し

モットー：妥協しない

目指す営業マン：信頼される営業マン

 -------　アルファステイツ黒田町はここが違う！　-------

これから、冬に向かうにつれて、【風の強い日】、【雨・雪の日】が多くなってきます。
そんな時の強い味方が部屋干し専用の“ホスクリーン”です！！

冬の洗濯だけではなく、梅雨時の洗濯にも大助かりです。特に、山陰地方は雨が多いのでこの新設備を見た奥様から、『こういうのが欲しかったんです！』、『今まで困ってたんです！』と、ご好評をいただいています。

あなたも是非、“ホスクリーン”の便利さをモデルルームで体感してみてください☆きっとご満足していただけるはずです！ お待ちしております！

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みなさんこんにちは。
前回の藤田くんに引き続き今回も『アルファステイツ黒田町』のスタッフ紹介を行いたいと思います。藤田くんも新入社員ですが、もうひとり有望な新入社員がおりますのでご紹介したいと思います。

▼ その前に、あなぶき興産【Winter Campaign】が開催されます▼

【内容】
①インターネットより資料請求、もしくはご見学予約をしていただきます。
　　↓　　　↓　　　↓
②その後に、モデルルームへご来場いただきますと
　　↓　　　↓　　　↓
③ご見学後、ＶＩＳＡギフトカード「１,０００円」プレゼント

皆様、どしどしご応募ください♪

それではスタッフの紹介に入ります。
　　　　

【新人】　大石　憲司（オオイシ　ケンジ）
 

出身地：香川県

趣味：筋トレ、ドライブ(ひとりで)

特技：剣道

好きな食べ物：うどん 、プロテイン

モットー： お客様とは接近戦で

目指す営業マン：誰に対しても身近な存在の営業マン

 ----　アルファステイツ黒田町はここが違う！　----

アルファステイツ黒田町では、いろんな事態に備えることができる設備として【緊急コールボタン】を設置しています。最近では高齢のお客様がマンションにご入居なさることも多くなってきましたので、特にお一人でお住まいの方が『体調を崩したり』『緊急事態のとき』などコールボタンを押していただくことで、管理会社や警備会社へ通報され、即座に対応をしてくれるので非常に安心です。

モデルルームでは実際のものをお付けして、皆様にご見学いただいていますので、お気軽にいらしてください。

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