2009/10/16(金)
皆様、こんにちは。
今回は、物件に近所に先日オープンしました【マクドナルド松江黒田店】についてご紹介します。
オープン当日にお昼ご飯を買いにさっそく行ってみました。車で行ったのでそのままドライブスルーを利用しましたが、「会計」と「商品」がそれぞれ別の窓口に分かれていました。おかげでお会計から商品の受け取りが非常にスムーズに行われていて、開店当日にもかかわらず非常に手際よい対応をしていただきました。
今まで見たことが無いタイプの窓口でしたが、マクドナルドさんはお客様のために様々な工夫をされているなと感じました。これもお客様の声などを取り入れた結果かと思うと【顧客満足】ということは非常に重要であると考え直す機会となる昼食でした。
さて、物件の話をいたしますと、アルファステイツ黒田町は過去にもご案内をしましたが、今までのたくさんのお客様の“ご意見”や“ご要望”をお部屋の中やエントランスなどの共用部にも取り入れ、より満足していただける物件を目指しています。
【ちなみに】
現在、反映された項目をご案内しますと
◆ エレベーターモニター
◆ お部屋前カメラ
◆ 緊急コールボタン
◆ 共用部へＡＥＤの設置
◆ 浴室へ抗菌・防カビ加工
◆ お部屋内物干し
などです。今後もご要望があれば取り入れていき、より入居していただくお客様に満足していただけるマンションとなるよう皆様とお話をしていますので、早めに一度ご来場下さい。
完成して完売してしまうと間に合いませんので。
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2009/10/13(火)
皆さんこんにちは。今回は安心・快適に生活していただく為の“ご入居後のサポート”についてご紹介いたします。
【アフターサービス】
万が一の修理や故障が生じた場合を考え、アフターサービスを行う「アフターサービス担当」を配置しています。特に迅速さが求められることの多いメンテナンスに関しては、オーナー様よりご連絡をいただいた後、専任のスタッフが現地調査を行い、工事を実施します。山陰地方のアフターサービス課は松江市の御手船場町にある弊社の山陰支店にありますので、ご指摘された箇所の確認へすぐに向かうことができます。また、お引き渡し後、３ヶ月、１年、２年の３回の定期点検を実施いたします。
【管理業務サポート】
管理組合と太平ビルサービス株式会社との間で、管理委託契約を締結していただきます。太平ビルサービス株式会社は、創業40年以上の歴史に裏打ちされた豊富な経験・知識と全国主要都市に123の営業拠点を持ち、時代環境・社会環境の変化を常に見据えた良質なサービスを提供。マンション管理分野においても、住まわれる方を満足させる、高品質な管理・サービスを目指しています。
また、(株)穴吹ハウジングサービスも管理組合運営のお手伝いや皆様の資産である建物の維持・管理、共用部の清掃など日常の管理業務をサポートします。
弊社のアフターサービス課・穴吹ハウジングサービス・太平ビルサービス・施工会社の鴻池組と、どの支店も全て松江市内にあります。緊急時や不具合が発生したときにでも迅速に対応できるサポート体制が整っています。皆様にとってご入居後の生活が最も重要ではないでしょうか？
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2009/10/9(金)
皆さん、こんにちは。やっと涼しい季節になりましたが、秋の夜長を楽しんでますか？
各地で【運動会】や【秋のお祭】が開催されていますが、皆さん様々な“秋”をお楽しみください。
さて、たまにお送りいたしております松江のイベントですが、
今回は松江祭 鼕行列(どうぎょうれつ)についてご案内いたします
この祭は松江の秋を彩る勇壮な伝統行事で、享保9年（1724）、京都から伏見宮家の岩姫様が五代藩主松平宣維の後妻としてお輿入れされた際、城下の人々がこれを祝って大きな鼕をつくり打ち鳴らしたのが始まりとされているようです。現在のように練り歩くのは、大正天皇の即位御大典の時からで、その歴史は伝承よりも古く、正しくは小正月の火祭りである左義長行事にルーツがあるとされています。
鼕行列が近づくと、松江の町には夜ごと腹にしみわたる豪快な音が鳴り響くき、町内ごとに揃いの法被で、威勢の良いかけ声をかけながら鼕を叩く。同じく揃いの法被で鼕宮を牽く小さな子供たちの可愛らしさ。鼕行列は、松江の秋を代表する風物詩とされている行事です。
ぜひ、皆様この風情あるイベントに参加してみましょう!!!!
さて、アルファステイツ黒田町はモデルルームへ先日ご紹介しました
【緊急コールボタン】と【室内物干し】が
設置されました。松江のマンションでは“初”の試みですので、注目されています。
一度皆様もご見学にいらしてください。
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2009/10/6(火)
皆さんこんにちは。現在、『アルファステイツ黒田町』ではご来場された方全員に秋の選べるご来場プレゼント“オータムキャンペーン”を開催しております。
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑
≫≫ 上記の商品の中からお好きなものをおひとつプレゼントします♪♪ ≪≪
ご来場の際、受付の者に【ブログでオータムキャンペーンを見た】とお伝えください。
≫≫ さらに!! ≪≪
この機会に是非お立ち寄りください☆
また、今週から『アルファステイツ黒田町』のモデルルームが【変化】しております。すでにモデルルームをご見学された方もモデルルームの【変化】をご覧ください!!
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2009/10/2(金)
皆様、こんにちは。
突然ですが、あなたは今何歳ですか？
なぜこんなことを聞くかと申しますと、住宅ローンは皆様にとって家族の次くらいにお付き合いが“長い”存在だからです。あなたは“何歳まで”住宅ローンとお付き合いするのでしょうか？
ほとんどのお客様が【いつ住宅を購入するか】を一所懸命考えてらっしゃいます。もちろんご結婚やご出産、お子様の年齢によっては入学・受験など様々な「節目」が人生には存在します。ですからそれにあわせて購入するのが一番購入しやすいのですが、少し視点を変えてみてはいかがでしょうか？
【買う(始まる)時期ではなく、終わる時期を考える】
| 住宅ローンが終了する年齢 | |||||||
| 20歳 | 55歳 | ||||||
| 25歳 | → | 60歳 | |||||
| 30歳 | → | 65歳 | |||||
| 35歳 | → | 70歳 | |||||
| 40歳 | → | 75歳 | |||||
| 45歳 | → | 80歳 | |||||
| 50歳 | → | 85歳 | |||||
現在、ほとんどのお客様が「35年ローン」で住宅を購入なさいます。もちろん早めに終了させるために【繰り上げ返済】をする方もいらっしゃいますが、もし出来なかったらどうでしょう？
■ 退職金を住宅ローンの返済に…
⇒ 老後の楽しみが大きくなくなります。お子様の結婚などにもお金がかかる頃ですね
■ 年金を住宅ローンの返済に…
⇒ 重要な生活費である“年金”をローンへ費やさなければなりません
■ 退職後、年金を受給するまでの数年間は大変です…
⇒ その間基本的に収入がないわけですから、貯金を崩しましょう
というように、様々な問題点を考え、理解した上で購入時期は考えてはいかがですか？これからの数年間は、ご自分の将来ではかなりの大きな“差”になってしまいますよ★
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2009/9/29(火)
皆様こんにちは。今回は、以前にご紹介した物件の変更点、【其の壱 緊急コールボタン】、【其の弐 部屋干し設備】の他に変化する点について、お話ししたいと思います。
【其の参】ダブルで安心、住戸前カメラ☆
※写真はイメージです
【一般的なマンションの場合】
エントランスで来訪者の顔を確認し、オートロックを解除します。住戸前のインターホンでは音声のみの確認となり、ドアスコープで顔を確認することになります。
【アルファステイツ黒田町の場合】
エントランスのカメラに加え、各住戸の前にもカメラを設置。エントランスと住戸前のカメラで来訪者の顔を二重でチェックすることが出来ます。それにより、マンションの特徴である『セキュリティ』をさらに高めました。
今までご紹介した設備の他にも『どのような物件が安心してお住まいいただけるのか』を追求し、変化した点があります。今後も少しずつご紹介していきますので楽しみにしておいてください♪
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2009/9/25(金)
皆様、こんにちは。今回は【マンションをどのように選ぶか】についての資料をご案内したいと思います。
【自分にとって“何が一番重要か”】をまず考えましょう。そうすれば、本当に自分たちに必要な住宅が見えてくるはずです。
さあ、あなたはどれを選びますか？？？
■■■ ついでに ■■■
駐車場などのランニングコストも大事な要素のひとつです。
アルファステイツ黒田町はそういったお客様のご希望に対応できる物件です。便利で、住みやすくて、しかも“安心なお支払い”で住めるマンションです。
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2009/9/22(火)
みなさんこんにちは。今回は『アルファステイツ黒田町』の建つエリア“黒田町ピースフルゾーン”の中からいくつか施設をご紹介したいと思います。
≪≪ 黒田町ピースフルゾーン ≫≫
≪マルマン黒田店≫ 徒歩１分
曜日サービスを実施しており、毎日お買得で新鮮な品を提供してくれます。店内には、【食料品】や【惣菜】、【パン屋さん】はもちろん、【薬局】や【クリーニング屋さん】もあります。また、【100円ショップ】や【山陰合同銀行・島根銀行ATM】など、便利な施設もあります。
≪ブックス文化の友黒田店≫ 徒歩２分
書籍・マンガ・文房具など、これからお子様を育てていく方にとって、また、お子様にとっても欠かせないものが揃っています。 お子様に『本屋さんが家の隣にあったらどう？』と聞いてみてください。
≪ポプラ松江黒田店≫ 徒歩３分
マルマン黒田店の営業時間は２２時までです。そんな時間にもまだお仕事をされている方は【生活用品】や【食料品】が揃った２４時間営業の“ポプラ”をお使いください。また、ちょっとしたお買物にもご活用できます。
この他にも≪ドラッグストア≫≪携帯ショップ≫≪美容室≫≪医療施設≫が徒歩圏内に揃っています。あなたも【黒田町ピースフルゾーン】に住んでみませんか？
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2009/9/20(日)
皆様こんにちは。この度、アルファステイツ黒田町が変身します。
過去の当社のお客様からいろいろな意見をいただきまして、『どのような物件が安心して住めるのか』を追求して、新しく物件の内容を変更することになりました。
今回はその【一部】をご紹介したいと思います。
【其の壱】緊急コールボタン
お客様の任意でお部屋の鍵を警備会社へ預けることも出来ますので、単身者の方でも安心できるサポートシステムで生活していただけます。
【其の弐】お部屋の中でも楽々お洗濯♪
雨の非常に多い山陰地方ではこれ以上の設備はありません。
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