2010/8/15(日)
皆様、こんにちは。
ついに 【アルファステイツ黒田町】 は完売間近となってきました。
最近来場されたお客様のなかで、
「まだまだあるのかと…」 とか
「たくさん売れているんですね…」 などの
感想がよく聞かれます。
販売している私たちからすれば 【なぜ？】 という感じでしたが、逆になぜそのような感想が出てきたのかが気になって考えてみました。
いろいろ考えてみて、おそらく 「松江のマンションはあまり売れていない」 というイメージがあるのではないかと思いました。
では、なぜ黒田町のこの物件が売れているのか。
↓ ↓ ↓ 理由は簡単です ↓ ↓ ↓
【生活が便利だから】
ということです。
一言で 『便利』 と言っても 「何が便利？」 となるのですが、全てにおいて便利です。
①買い物が便利
⇒ スーパー マルマンが目の前で歩いていける
⇒ ポプラが近いので夜間の買い物も便利
⇒ 文化の友(本屋)が目の前で参考書が買える
⇒ ウェルネス(ドラッグストア)が近いのでいろいろ買える
②食べるお店が豊富
⇒ マクドナルドが目の前なのでお子様を待たせない
⇒ ラーメンてまりが近い
⇒ 京らぎが近いので両親が来ても喜ぶ食事が出来る
⇒ 夜はさくら川が目の前なので家族でお酒が飲めて歩いて帰れる
③いざというときの病院が豊富
⇒ 徒歩 ４分 だて整形外科クリニック
⇒ 徒歩 ６分 泉胃腸科医院
⇒ 徒歩 ８分 勝部医院
⇒ 徒歩 ８分 石田内科小児科医院
⇒ 徒歩 ８分 堀江耳鼻咽喉科
⇒ 徒歩 ８分 嶋本医院
⇒ 徒歩 ８分 中村クリニック
⇒ 徒歩 ９分 ハヤガワ動物病院
などという理由でよく売れています。
もちろんご購入の方の中には、『若い方』から『お年を召された方』まで様々な世代の方がご購入いただき、ご入居いただいています。
幅広い世代の方が入居を希望なさる理由はなんだと思いますか？
少し考えてみて、その答えが分かるあなたは『アルファステイツ黒田町』の良さが分かる方だと思いますよ。
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2010/8/8(日)
８月７日の立秋を過ぎましたが、まだまだ残暑厳しい毎日ですね。
皆様いかがお過ごしでしょうか？
手の甲がこんがりと良い色に焼けつつある、あなぶき興産の伊藤です。
ここ数日の間、気温が35℃を超しており、
外出するのも億劫になってしまいそうな毎日ですが、
【アルファステイツ黒田町】の現地モデルルームには
毎週末多くのお客様にご来場いただいております。
昨日私もたくさんのお客様をご案内いたしまして
マンションを初めてご覧になられる30代の新婚のご夫婦様から
このようなご質問をいただきました。
「皆さんこんな高い買い物をどうやって決断されるんですか？」
「どのくらいの年収があれば買えるんですか？」
その方は最初、「ただ見たいだけなんで…」と
あまりお話をして下さる感じではなかったのですが、
そのご質問をいただいてから少しずつ
住宅を持つ不安・ローンを組む不安などをお話して下さいました。
しかし、ご結婚を機に「自分の家を持った方がいいのかな…」と
ぼんやりとでも感じたことで見てみようと思ったとのことでした。
皆さんも今現在のお住まいやご自身のご状況に
何か不安や不満はございませんか？
・よくわからない
・不安を口に出すのが怖い
・現状で満足だ
・不満を口にしても意味無い
・現状を改善したい
などなど。
様々なご回答がいただけると思います。
お越しいただく理由はぼんやりとしてても特になくても結構です。
こうして色々とお話させていただきながら、お客様がご自身でも
気づかれていない【不安】【不満】【理想】【希望】を
明確にしていくことが大切なのです。
初対面の営業マンに胸の内を明かしたくないと
おっしゃる方もいらっしゃると思いますが、
そうお思いになる前にまずは一度お越し下さい。
お部屋数も少なくなっております。
素敵なモデルルームと美味しいお飲み物をご用意してお待ち致しております。
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2010/7/20(火)
皆様こんにちは。少し外に出ただけで汗ばむ季節になってきましたね。
あなぶき興産の伊藤と申します。
今日は三連休明けの平日ですが、皆様いかがお過ごしでしょうか？
山陰地方も梅雨明けしたかのような晴天続きで、毎日暑いですね。
【アルファステイツ黒田町】販売事務所内でも、夏の暑さ・汗対策を行っております。
◇日焼け止め
◇汗拭きシート
◇消臭スプレー
◇水分
・・・etc
最後に挙げました『水分』は特にこの時期は大切です。
しかし、水分を摂ればなんでもいいというわけではありません。
冷たい飲み物や甘い飲み物を多くとるのは、夏バテの原因になってしまうので、要注意です。
夏バテ予防にオススメの飲み物として挙げられるのが【麦茶】です！
＜麦茶の効果＞
＊胃粘膜保護の働きをする物質が含まれ、また麦の抽出物がストレス性の胃潰瘍に対しても予防的に作用する
＊大麦は、カラダを冷やす働き(陰性)があるので、暑さでほてった身体を癒す
＊麦茶には食物繊維が多く含まれているので、整腸効果があり、便秘を改善する
そのように上手な水分補給が大事な時期ではありますが、やはり多少は甘くて冷たい物を欲してしまうのが現実です。
そこで、アルファステイツ黒田町ではご見学予約後のご来場者様を対象に
下記内容のイベントを開催致します♪
ご見学予約の後にご来場いただければ、
◆サーティワンアイスクリーム商品券2,000円分◆ご進呈致します☆
私もアイスクリームが大好きで、この時期は特についつい手が伸びてしまいます。
ぜひこの機会にお気軽にご見学予約・ご来場いただければと思います♪
2010/7/1(木)
皆さまこんにちは。 あなぶき興産の伊藤です。
今日から新しい月がスタートしましたね★
【７月】と聞くと、七夕や海の日、夏休みが始まるなど、夏を感じる月ですが、
皆さまは何かこの夏のご予定を立てていらっしゃいますか？
ちなみに私は６年ぶりに島根で夏を過ごしますので、
今から何をしようかとわくわくしながらヒッソリと計画を立てております♪
一番楽しみにしてますのは、やはりコレです！！
◆松江の大イベント ２０１０ 水郷祭湖上花火大会◆
今年の開催日は ７月31日㈯・８月１日㈰ のようですね。
…………………………………………
アルファステイツ黒田町も先月ご契約者さまへ
お引渡しをさせていただき、お引越しも順調に進んでおります。
土日などはご見学のお客様も多くいらっしゃり、混雑する恐れもありますので、
交代で営業がエントランスにてご見学受付をさせていただくのですが、
お引越し最中のご契約者さまとお話する機会が何度かございました。
それこそ皆さま、夏の水郷祭を楽しみにしていらっしゃるそうです☆
階数によってはお部屋のバルコニーから花火が見えるかもしれないそうで。
大変うらやましいです。
その他にこんなお話もお聞きしました。
「近くのウェルネスで掃除用品買ってきちゃいましたよー」
「喉が渇いたものでマルマンにビールでも買いに行こうかと思いまして」
「日用品をイナイで買い揃えてきます」
「引越しが落ち着いたんで本でも買ってゆっくりしようかと思ってるんです」
実際生活をされ始めてから、この黒田町の住環境の良さを
ご体感されていらっしゃるご様子でした♪
【アルファステイツ黒田町】 現在最終分譲となっております。
是非この住み心地の良さをご体感いただきたく思っております。
黒田町の現地建物内にてモデルルーム公開しておりますので、
一緒に周辺を散策してみませんか？
2010/5/28(金)
みなさまこんにちは。
先日の内覧会は、皆様のご協力のおかげで、無事に終えることができました。
入居予定のオーナー様、協力業者の方々、ご協力ありがとうございました。
この場を借りてお礼申し上げます。
さて、入居開始も近づいてきたアルファステイツ黒田町は、遂に全タイプをお見せすることが出来るようになりました。
全６タイプ
■アイランドキッチン
■大型収納
■ワイドリビング
■生活動線抜群
などなど、他にもおもしろい間取りがたくさんです。
きっと皆様の希望のお部屋が見つかるはずです。
図面だけでは気付かないことが、ここにはたくさんあります。
また、アルファステイツ黒田町にクレープ屋さんがやってきます。
日時：５月２９日㊏・３０日㊐ ２日間限定！
AM１０：００～PM５：００
詳しくは下の画像を参照して下さい。
アルファステイツ黒田町現地にてお待ちしております。
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2010/5/21(金)
皆様、こんにちは。
久しぶりのブログ更新となりますが、いかがお過ごしでしょうか？
今回ブログを更新させていただきますのは、先月このアルファステイツ黒田町に
赴任して参りました、【あなぶき興産 伊藤美奈子（ｲﾄｳﾐﾅｺ）】と申します。
よろしくお願いいたします。
ここで少し、アルファステイツ黒田町を販売しております事務所のご紹介です☆
現在、販売スタッフは男性４名・女性２名。
そして縁の下の力持ち的存在の販売スタッフを支える事務さん１名。
（会社内ではモデルルームレディと呼ばれております）
計７人体制で営業しております。
過去のブログでも販売スタッフ紹介を何度かさせていただいておりましたが、
個性の強い人間の集まりだなと、赴任してきたばかりの私は感じました。
◆健康面を気にして間食をお菓子からバナナに変えたけど結局お菓子も食べる人
◆元甲子園球児
◆ほぼ毎日自作のお弁当を持ってくる単身弁当男子
◆元テニスの王子様
などなど・・・
皆様もどれがどの販売スタッフに当てはまるか、お気軽にお話しにいらして下さい♪
さて、前置きが長くなりましたが、そんなアルファステイツ黒田町は
明日明後日の二日間、内覧会が行われます。
内覧会とは・・・ご契約者様にご自身のお部屋をチェックしていただく機会となります。
施工業者とあなぶき興産の社員と一緒にお部屋の中をご覧いただきながら、
●契約時の図面通りのお部屋であるか
●扉のたてつけに不具合はないか
●オプション注文されていらっしゃる方は注文したものに間違いがないか
などをご確認していただくようになります。
（ご入居までのスケジュールに関しましては過去のブログをご参照下さい☆
そんなこんなで、 ご入居開始日まで１ヶ月を切りました！
ご契約者様もお引越しの準備や役所でのお手続きなどで
お忙しくしていらっしゃるのではないかと思います。
体調だけは崩されないようお気をつけください。
なお、アルファステイツ黒田町の販売状況も順調に進んでおりますが、
まだご検討いけただけるお部屋ございます。
少しでも物件にご興味をお持ちいただけましたら是非お気軽にお立ち寄りください♪
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2010/4/29(木)
みなさまこんにちは。
先日の『ごしないフェスタ』以降、【アルファステイツ黒田町】では≪高層階モデルルーム≫を公開しております。
物件の建物も完成に近づき、みなさまにご見学いただきたいと思いまして、この度“建物内モデルルーム見るだけフェア”を開催することとなりました♪
▼▽ 見るだけフェア ▽▼
□期間：５月９日(日)まで
□ご来場プレゼント
↓ご来場の時間によってプレゼントが変わります↓
●ＡＭ１０：００～ＰＭ５：００まで
⇒らーめん茶屋 てまり ギョーザ引換券 家族分プレゼント
【さらに】６歳以下のお子様とご一緒にご来場の方には
⇒ブックス文化の友より 絵本をプレゼント
●ＰＭ５：００～ＰＭ８：００まで
⇒海鮮料理屋 さくら川 お食事券２，０００円分プレゼント
ゴールデンウィークだけの特別企画です。ご自由にご見学いただける希少な機会ですのでごゆっくりご覧ください。
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2010/4/15(木)
皆さんこんにちは。今回、アルファステイツ黒田町でイベントを開催することになりました☆
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アルファステイツ黒田町
ごしないフェスタ
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日時：４月１７日(土)・１８日(日)
AM１０：００～PM５：００
会場：アルファステイツ黒田町駐車場
あなぶき興産とスーパーマルマン・文化の友・ラーメン茶屋てまり・スーパーホームセンターいない・松江市ガス局が協賛し、イベントを開催します♪
誰でも無料で参加OK、お越しいただいた方全員にプレゼントがあります。
■スーパーマルマン
モデルルームをご見学の全組様に【焼きたてピザ引換券】をプレゼントします♪
■ブックス文化の友
ご来場のお子様へ【お好きな絵本】をプレゼントします♪
※１組様に１冊のプレゼントです。※６才以下のお子様が対象です。
■らーめん茶屋 てまり
ご来場の全組様へラーメン茶屋てまりで使える【ギョーザ１皿引換券】をプレゼント♪
■松江市ガス局
ガラストップコンロを使って、【唐揚げ・フライドポテト】の調理実演試食会を行います。その場で調理したものを無料でご試食いただけます。
■スーパーホームセンターいない
【ティッシュ５箱】をご来場の皆さま全員にプレゼントします♪
■住まいの相談会
住宅ローンの不安・人生設計について・購入資金は必要かどうか…etc
住まいに対する疑問にお答えします。お気軽にご相談ください。
■複数タイプモデルルーム公開中
≪上層階モデルルーム≫も公開を開始いたします。また、モデルルームをご見学された全組様に【ちゃんこダイニング若 味彩小皿８枚組】をプレゼントいたします。
この機会にアルファステイツ黒田町に来て・食べて・体感して・ご堪能ください。
≪２日間限定≫のイベントですので、ご家族・ご友人とご一緒にお越しくださいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
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2010/4/6(火)
皆さんこんにちは。久しぶりにブログを更新します。
1月より実際の建物内のモデルルームを公開しておりますが、以前にお伝えした【Aタイプ】は≪残り１戸≫となっております。また、その他にも完売間近のタイプもあります。
残り戸数も僅かとなっておりますのでご希望のタイプがある方はお急ぎください！
さて、今回は【アルファステイツ黒田町】の駐車場が完成しましたのでお見せしたいと思います。
↓ 駐車場 ↓
今回の駐車場は１台目は≪０円≫となっておりますので、マンションは駐車場料金が毎月掛かるからもったないと思っている方で、
⇒今、お車を２台お持ちの方は月々１台分の駐車料金だけでよくなります。
⇒お車をお持ちでない方は来客用の駐車場としてお使いいただけます。
また、【アルファステイツ黒田町】の目の前で工事中だった道路が完成しております。お越しの際は是非そちらを通ってみてください。
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2010/3/9(火)
皆さまこんにちは。 .
今回は、『アルファステイツ黒田町』のご入居までのスケジュールについてお伝えしたいと思います。
▼ ご入居までのスケジュール ▼
■４月２５日(日) 入居者説明会
ご入居者様にご入居までの詳細なスケジュールをお伝えし、ご準備していただく書類やアンケート用紙をお渡しいたします。その際にご不明な点やご質問を受け付ける時間もございます。
■５月２２日(土)・２３日(日) 内覧会
実際のお部屋に入っていただき、扉やクロゼットに不具合がないかどうか・間取りと違ったところはないかといったことをご自身の目でご確認いただきます。ご指摘いただいた箇所については鍵のお引渡しまでにお直しさせていただきます。
■５月２４日(月)～ 金銭消費貸借契約開始
ご融資を受ける方に関しましては銀行さんとのご契約をしていただきます。その際にいくらのお借入をして、返済期間を何年にして、ボーナス払いの比率はいくらにして、固定期間はどのぐらいにして、といったことを決めていただきます。
■６月１８日(金) 鍵のお引渡し
お部屋の鍵をお渡しいたします。鍵の本数は５本となっております。お引渡し時に、内覧会でご指摘いただいた点について手直しが完了しているかどうかのチェックをしていただきます。
■６月１９日(土)～ 引越し開始
お引渡しの次の日よりお引越しがスタートします。今回のアルファステイツ黒田町は５２世帯のマンションですが、皆さまが一斉にお引越しをするとエレベータが混雑してしまいますので、事前にお引越しに関するアンケートで第３希望までお答えいただきます。それを基に調整後、各お部屋ごとにお引越しをしていきます。ただし、手で運べるほどのお荷物ならお引越しの時間以外でもご自身で運んでいただいて結構です。
以上、アルファステイツ黒田町はこのようなスケジュールでご入居まで行っていきます。ご検討されていらっしゃる方は【ご入居者説明会】に間に合うように考えられても良いのではないでしょうか？
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