みなさまこんにちは。

 先日の内覧会は、皆様のご協力のおかげで、無事に終えることができました。
入居予定のオーナー様、協力業者の方々、ご協力ありがとうございました。
この場を借りてお礼申し上げます。

さて、入居開始も近づいてきたアルファステイツ黒田町は、遂に全タイプをお見せすることが出来るようになりました。

全６タイプ

■アイランドキッチン

■大型収納

■ワイドリビング

■生活動線抜群

などなど、他にもおもしろい間取りがたくさんです。

 きっと皆様の希望のお部屋が見つかるはずです。

図面だけでは気付かないことが、ここにはたくさんあります。

また、アルファステイツ黒田町にクレープ屋さんがやってきます。

日時：５月２９日㊏・３０日㊐　２日間限定！
　　　　　AM１０：００～PM５：００

詳しくは下の画像を参照して下さい。

 アルファステイツ黒田町現地にてお待ちしております。

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皆様、こんにちは。

久しぶりのブログ更新となりますが、いかがお過ごしでしょうか？

今回ブログを更新させていただきますのは、先月このアルファステイツ黒田町に

赴任して参りました、【あなぶき興産　伊藤美奈子（ｲﾄｳﾐﾅｺ）】と申します。

よろしくお願いいたします。

ここで少し、アルファステイツ黒田町を販売しております事務所のご紹介です☆

現在、販売スタッフは男性４名・女性２名。

そして縁の下の力持ち的存在の販売スタッフを支える事務さん１名。

（会社内ではモデルルームレディと呼ばれております）

計７人体制で営業しております。

過去のブログでも販売スタッフ紹介を何度かさせていただいておりましたが、

個性の強い人間の集まりだなと、赴任してきたばかりの私は感じました。 

◆健康面を気にして間食をお菓子からバナナに変えたけど結局お菓子も食べる人

◆元甲子園球児

◆ほぼ毎日自作のお弁当を持ってくる単身弁当男子

◆元テニスの王子様

 　　　　　などなど・・・

皆様もどれがどの販売スタッフに当てはまるか、お気軽にお話しにいらして下さい♪

さて、前置きが長くなりましたが、そんなアルファステイツ黒田町は

明日明後日の二日間、内覧会が行われます。

内覧会とは・・・ご契約者様にご自身のお部屋をチェックしていただく機会となります。

施工業者とあなぶき興産の社員と一緒にお部屋の中をご覧いただきながら、

●契約時の図面通りのお部屋であるか

●扉のたてつけに不具合はないか

●オプション注文されていらっしゃる方は注文したものに間違いがないか

 などをご確認していただくようになります。

（ご入居までのスケジュールに関しましては過去のブログをご参照下さい☆

そんなこんなで、 ご入居開始日まで１ヶ月を切りました！

ご契約者様もお引越しの準備や役所でのお手続きなどで

お忙しくしていらっしゃるのではないかと思います。

体調だけは崩されないようお気をつけください。

なお、アルファステイツ黒田町の販売状況も順調に進んでおりますが、

まだご検討いけただけるお部屋ございます。

少しでも物件にご興味をお持ちいただけましたら是非お気軽にお立ち寄りください♪

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みなさまこんにちは。

先日の『ごしないフェスタ』以降、【アルファステイツ黒田町】では≪高層階モデルルーム≫を公開しております。

物件の建物も完成に近づき、みなさまにご見学いただきたいと思いまして、この度“建物内モデルルーム見るだけフェア”を開催することとなりました♪

▼▽ 見るだけフェア ▽▼

□期間：５月９日(日)まで

□ご来場プレゼント

↓ご来場の時間によってプレゼントが変わります↓

　●ＡＭ１０：００～ＰＭ５：００まで

　　⇒らーめん茶屋　てまり　ギョーザ引換券　家族分プレゼント

　【さらに】６歳以下のお子様とご一緒にご来場の方には

　　⇒ブックス文化の友より　絵本をプレゼント

　●ＰＭ５：００～ＰＭ８：００まで

　　⇒海鮮料理屋　さくら川　お食事券２，０００円分プレゼント

ゴールデンウィークだけの特別企画です。ご自由にご見学いただける希少な機会ですのでごゆっくりご覧ください。 

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皆さんこんにちは。今回、アルファステイツ黒田町でイベントを開催することになりました☆

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ 

アルファステイツ黒田町

ごしないフェスタ

□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

日時：４月１７日(土)・１８日(日)
　　　 AM１０：００～PM５：００ 

会場：アルファステイツ黒田町駐車場

あなぶき興産とスーパーマルマン・文化の友・ラーメン茶屋てまり・スーパーホームセンターいない・松江市ガス局が協賛し、イベントを開催します♪

誰でも無料で参加OK、お越しいただいた方全員にプレゼントがあります。

■スーパーマルマン

　モデルルームをご見学の全組様に【焼きたてピザ引換券】をプレゼントします♪

■ブックス文化の友

　ご来場のお子様へ【お好きな絵本】をプレゼントします♪

※１組様に１冊のプレゼントです。※６才以下のお子様が対象です。

■らーめん茶屋 てまり

　ご来場の全組様へラーメン茶屋てまりで使える【ギョーザ１皿引換券】をプレゼント♪

■松江市ガス局

　ガラストップコンロを使って、【唐揚げ・フライドポテト】の調理実演試食会を行います。その場で調理したものを無料でご試食いただけます。

■スーパーホームセンターいない

　【ティッシュ５箱】をご来場の皆さま全員にプレゼントします♪

■住まいの相談会

　住宅ローンの不安・人生設計について・購入資金は必要かどうか…etc

住まいに対する疑問にお答えします。お気軽にご相談ください。

■複数タイプモデルルーム公開中

　≪上層階モデルルーム≫も公開を開始いたします。また、モデルルームをご見学された全組様に【ちゃんこダイニング若 味彩小皿８枚組】をプレゼントいたします。

この機会にアルファステイツ黒田町に来て・食べて・体感して・ご堪能ください。

≪２日間限定≫のイベントですので、ご家族・ご友人とご一緒にお越しくださいませ。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

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 皆さんこんにちは。久しぶりにブログを更新します。

1月より実際の建物内のモデルルームを公開しておりますが、以前にお伝えした【Aタイプ】は≪残り１戸≫となっております。また、その他にも完売間近のタイプもあります。

残り戸数も僅かとなっておりますのでご希望のタイプがある方はお急ぎください！

さて、今回は【アルファステイツ黒田町】の駐車場が完成しましたのでお見せしたいと思います。

 ↓ 駐車場 ↓

今回の駐車場は１台目は≪０円≫となっておりますので、マンションは駐車場料金が毎月掛かるからもったないと思っている方で、 

　⇒今、お車を２台お持ちの方は月々１台分の駐車料金だけでよくなります。

　⇒お車をお持ちでない方は来客用の駐車場としてお使いいただけます。

また、【アルファステイツ黒田町】の目の前で工事中だった道路が完成しております。お越しの際は是非そちらを通ってみてください。

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皆さまこんにちは。 .

今回は、『アルファステイツ黒田町』のご入居までのスケジュールについてお伝えしたいと思います。

▼ ご入居までのスケジュール ▼ 

■４月２５日(日)　入居者説明会

ご入居者様にご入居までの詳細なスケジュールをお伝えし、ご準備していただく書類やアンケート用紙をお渡しいたします。その際にご不明な点やご質問を受け付ける時間もございます。 

■５月２２日(土)・２３日(日)　内覧会

実際のお部屋に入っていただき、扉やクロゼットに不具合がないかどうか・間取りと違ったところはないかといったことをご自身の目でご確認いただきます。ご指摘いただいた箇所については鍵のお引渡しまでにお直しさせていただきます。

■５月２４日(月)～　金銭消費貸借契約開始

ご融資を受ける方に関しましては銀行さんとのご契約をしていただきます。その際にいくらのお借入をして、返済期間を何年にして、ボーナス払いの比率はいくらにして、固定期間はどのぐらいにして、といったことを決めていただきます。

■６月１８日(金)　鍵のお引渡し

お部屋の鍵をお渡しいたします。鍵の本数は５本となっております。お引渡し時に、内覧会でご指摘いただいた点について手直しが完了しているかどうかのチェックをしていただきます。

■６月１９日(土)～　引越し開始

お引渡しの次の日よりお引越しがスタートします。今回のアルファステイツ黒田町は５２世帯のマンションですが、皆さまが一斉にお引越しをするとエレベータが混雑してしまいますので、事前にお引越しに関するアンケートで第３希望までお答えいただきます。それを基に調整後、各お部屋ごとにお引越しをしていきます。ただし、手で運べるほどのお荷物ならお引越しの時間以外でもご自身で運んでいただいて結構です。

以上、アルファステイツ黒田町はこのようなスケジュールでご入居まで行っていきます。ご検討されていらっしゃる方は【ご入居者説明会】に間に合うように考えられても良いのではないでしょうか？

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皆様、こんにちは。
先月より松江市黒田町の現地にてモデルルームの公開を開始いたしまして、たくさんのお客様にご来場いただいています。
　　●前から気になっていました…　
　　●マルマンで買い物のついでに…　
　　●ポストにチラシが入っていて…　

など様々な理由でご来場されます。当然、皆様はじめから買うつもりで来場されるわけではなく、「どんなものかを見たい」というような理由がほとんどです。

そのなかで、
※今、買うべきかな　とか　※この物件が便利でいいな　など考えて購入に至るのだと思います。

ですから、皆様も一度見に来てください。そのうえで自分にとって【住みやすい物件】とご判断いただければぜひお住みいただきたいと思います。

ところでご好評の甲斐もあって、のこりわずかのお部屋がありますのでご案内しておきます。

もともと砂子町のモデルルームにもなっていましたが、残りが２戸しかありません。
生活動線・広さ・機能性・収納力・リビングの広さ・洋室の広さなど良いポイントをあげるとたくさんあって、さらに価格が２，６００万円。もちろん角部屋ですので窓が多く通気性にも優れています。

気になる人は↓↓↓下記まで。

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皆さんこんにちは。今回は【あなぶき興産グループ】をご紹介したいと思います。

●あなぶき興産
[事業内容]　分譲マンション事業・不動産販売事業・アセットマネージメント事業・ファンド用資産の積上げ・売却・信託受益権販売業

●あなぶきホームプランニング
[事業内容]　戸建事業

●あなぶき不動産流通
[事業内容]　不動産仲介事業・不動産コンサルティング事業

●あなぶきリアルエステート
[事業内容]　不動産販売事業・不動産に関する事業企画

●あなぶきエンタープライズ
[事業内容]　施設運営事業・ホテル、レストラン、喫茶、ブライダル施設、ゴルフ場の経営・公的施設の運営受託 など

●あなぶきトラベル
[事業内容]　トラベル事業

●クリエアナブキ
[事業内容]　人材派遣・紹介予定派遣・人材紹介・アウトソーシング・再就職支援・研修、測定・組織人事コンサルティング

●プランドゥあなぶき
[事業内容]　各種広告代理業・広告物に関する企画、制作・各種イベントの企画、運営・マーケティング業務 ほか

●あなぶき興産九州
[事業内容]　マンション事業・戸建事業

●あなぶきインシュアランス
[事業内容]　損害保険代理業

●あなぶきパートナー
[事業内容]　障がい者自立支援（主な業務：（1）文書作成、発送、その他の文書事務に関する各種作業の引受け（2）建物、建物設備の清掃業務及び、ごみ収集作業（3）印刷業）

あなぶき興産は昭和６０年にファミリー分譲マンションに進出し、平成１４年に独立後に【あなぶき興産グループ】を形成しました。

平成１６年には大阪証券取引市場第二部に株式を上場、その後、平成１８年に大阪証券取引市場第一部に指定となりました。

当社がファミリー分譲マンション事業を始めて【約２４年】ほど経ちました。これからも地域に暮らす皆さまが求めているものやライフスタイルに合ったマンションを企画し、ご入居後もお役に立てる企業でありたいと考えています。どうぞよろしくお願いします。

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皆さんこんにちは。今日は風が強く、ホントに寒い一日でした。

近々、雪が降るそうなので皆さん気をつけてください。

そんな寒い日が続く中、今回はマンションの設備についてご紹介したいと思います。

皆さんは≪ペアガラス≫をご存知ですか？

ペアガラスは２枚のガラスの間に空気が入っており、外気と直接触れないようにすることで【結露】を発生しにくくしております。

今の住まいは【結露】がほとんど出ないのですが、以前に住んでいた賃貸マンションでは結露がひどく、冬は窓ガラスを拭いたり、結露防止の商品を買いあさったりしたこともあります。

冬は暖房によりお部屋と外の温度にかなり差が出ます。結露が発生しやすい季節ですので皆さん気をつけてください。

≪ペアガラス≫以外にも結露を防止する施設があります。

それは≪24時間換気システム≫です。

窓を締めていても、外の空気を取り入れ、汚れた空気を２４時間換気するというシステムをです。常に換気を行っているので、お部屋の見えないぐらいの小さなほこりや湿気も逃がしません！小さなお子様のいるご家庭や、湿気の多い山陰地方では重宝されるのではないでしょうか？

マンションにはこのような設備がついております。今回の『アルファステイツ黒田町』には今回ご紹介した標準設備以外の設備がプラスαされています。一度皆さまの目で見られてみてはいかがでしょうか？

▼春一番！インターネットわくわくキャンペーンも開催されています▼

【内容】
①インターネットより資料請求、もしくはご見学予約をしていただきます。
　　↓　　　↓　　　↓
②その後に、モデルルームへご来場いただきますと
　　↓　　　↓　　　↓
③ご見学後、ＶＩＳＡギフトカード「１,０００円」プレゼント

皆様、どしどしご応募ください♪

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皆さん、こんにちは。今月より、実際の建物内モデルルームの公開が始まって『アルファステイツ黒田町』のご契約も順調にすすんでおります。皆様ありがとうございます。

そこで、今回は『アルファステイツ黒田町のご契約から鍵のお引渡し(ご入居)まで』をご説明したいと思います。

≪アルファステイツ黒田町スケジュール≫

①ご契約

まずはご契約です。ご検討いただけるお部屋の中からご希望のお部屋をお選びいただきます。ご契約時には契約手付金が必要になります。また、重要事項説明で約６０分～９０分ほどかかります。

②融資手続き【随時】

住宅ローンを組まれる方は事前審査や本申し込みのお手続きを行います。お客様によって金融機関・商品が違いますので各営業担当と相談しながら融資手続きを進めていきます。

③その他のお手続き【平成２２年５月～平成２２年６月ごろ】

◎入居説明会

ご入居に関する説明会を行います。その際に、入居説明会以降のスケジュール・詳細な日時をお伝えいたします。

ネームプレートや登記、お引越しのアンケートなど、ご入居までにご提出いただく書類をお渡しし、ご説明いたします。

また、ご契約された方全員にお越しいただきますので、ここで初めてどんな方が一緒に住むのかがわかります。

◎残代金入金

オプション費用・諸費用などの費用をご入金いただきます。また、契約手付金以外の頭金・自己資金と呼ばれるお金はここでご入金いただくことになります。

◎金銭消費貸借契約

お選びいただいた金融機関と融資の最終お手続きを行います。

◎内覧会

ご契約したお部屋を実際にご覧になって、施工上の不具合がないかをご確認いただきます。同時に契約通りに建築されたかどうかも確認する必要があります。契約通りとは、契約時の図面通りであるかどうかのチェックです。

もし、不具合があれば鍵のお引渡しまでにお直しいたします。

また、当日はエアコン・照明・カーテンなどの物品販売やインターネットについてのご説明、共用部分の設備についてのご説明があります。

④鍵のお引渡し【平成２２年６月下旬】

ご入居されるお部屋の鍵を５本お渡しいたします。その際にお部屋の設備についての説明書や郵便受けの暗証番号などの書類もお渡しします。

また、内覧会でご指摘いただき、お直しした箇所のご確認後、鍵のお引渡しが完了します。

お引越しに関しては事前にご希望日時のアンケートを取り、エレベータが混雑しないようにしますが、手に持って運べるぐらいのお荷物でしたらお引渡し後はいつでも運んでいただいても結構です。

以上が『アルファステイツ黒田町』のご入居までのスケジュールです。

スケジュールは予定となっておりますので変更される場合もございます。

物件をご検討されている方は上記のようなスケジュールに合わせてお考えいただきたいと思います。

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皆様、どしどしご応募ください♪

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